近日，位于興隆湖畔的成都首個“近零碳建筑”——中建濱湖設計總部(中建低碳智慧示范辦公大樓)火了：8000多平方米的屋頂花園，87%的功能房間能夠達到自然采光標準，外立面掛滿綠色植物。

屋頂墻面均得到充分利用

“近零碳建筑”指建筑物通過適應氣候特征和場地條件，通過被動式建筑設計最大幅度降低建筑對能源的需求，運行過程中全電化，不使用燃氣，建筑排放的碳量處于較低水平。

“近零碳建筑”不僅利用各種手段減少自身產生的碳排放，還收集并再利用雨水、充分利用太陽能等可再生能源，最終達到“零廢水、零能耗、零廢棄物”的理想狀態。

從空中俯瞰中建濱湖設計總部，仿佛看到了游戲里的迷宮地圖。這里的每一棟樓頂都有屋頂花園，并且還有其他意想不到的生活配套設置。

建筑的至高處是“天空運動場”，在興隆湖的上空打球，到底是怎樣的一種體驗？

建筑的外立面，本土植物油麻藤形成垂直綠化，形成獨特的“植物遮光簾”，隨便打開一間辦公室就能縱享4500畝的興隆湖景色。

8000多平方米的屋頂花園做到了建筑屋頂全覆蓋。這就好像給大樓戴上了一頂“防曬帽”，降低了大樓的城市熱島效應?！胺罆衩薄?“植物遮光簾”，美觀且實用。

據介紹，該大樓總建筑面積7.8萬平方米，地上建筑面積3.9萬平方米，項目建設全過程采用BIM(建筑信息模型)設計。

“我們認識到，低碳建筑不僅只是先進設備的使用，應該是貫穿于整個設計本身。這個項目共采用了30多項低碳建筑技術，其中引領技術9項、示范技術24項?！痹擁椖筷P鍵技術策劃實施團隊、中建西南院雙碳工程技術研究中心主任袁淵表示。

隱蔽角落應用節能技術

技術做加法，能耗做減法——數據顯示，通過低碳建筑技術的采用，中建濱湖設計總部較成都市一般辦公樓年均能耗120千瓦時/平方米的標準，降低至40-80千瓦時/平方米，每年可以節省用電186萬度，約150萬元，年減少碳排放約1027噸。

在辦公用電中，空調是一個耗能大戶。除了屋頂花園、垂直綠化為大樓降溫，大樓的“外套”——幕墻所采用的特殊材質玻璃，較普通中空玻璃節省35%的空調能耗，得熱系數優化至0.19，比采用中空玻璃低37%。

在窗戶設計上，也花了很多心思——大樓采用的“氣象跟蹤技術自控天窗”，可以根據感應器聯動實現自動開啟，加上可開啟百葉，增大了自然通風面積。在設計中利用了CFD(計算流體動力學)模擬室外風環境，充分利用自然通風；還在局部實驗“預冷通風技術”，通過機械風機在過渡季節進行預冷通風，進一步降低能耗。

據了解，屋頂花園除了美觀，還通過裝置將雨水導入大樓地下室的雨水收集池，用于植物灌溉和場地沖洗；同時，采用智慧灌溉系統，節約水資源。根據測算，每年可減少用水約1700噸。

在大樓里，通過多種技術的疊加使用，實現了建筑能耗的大大降低，從而減少了運行過程中在能耗上的花費。

在建筑的六層和七層，會發現一種光伏板。整個建筑一二層的示范區域照明及電腦用電，以及地下室照明和充電，都來自這些分布式光伏發電。

“大樓分布式光伏板面積總共865平方米，裝機容量163千瓦，年發電量約12.9萬度；地下室設有的大型儲能機房，則相當于‘充電寶’。此外，機房中的運維系統可實時監控發電量及用電量。對于直流充電樁，我們還計劃采用雙向直流充電樁，這樣的話，員工除了可向電動車充電外，還可利用市電谷價充滿電動車，然后向大樓儲電裝置反向充電，賺取差價。我們還在南側建筑屋頂新增光伏板，擴大直流電使用面積?！痹瑴Y表示。據測算，光是建筑光伏發電一項，每年可產生10萬元收益。

在屋頂，還發現了一些白色的、圓圓的東西。這其實是采光用的，它們直接連通樓下辦公室的頂燈，通過折射，將自然光送入室內。

在大堂往頭頂看，天窗、不耗電的大堂燈，都為室內送去光明。

中國建筑節能協會副會長、中國城科會綠色建筑專業委員會副主任王清勤表示，該項目采用的預冷通風、溫濕度獨立空調系統等各項技術，非常適合夏熱冬冷地區的氣候特點。項目在近零能耗方面的試點示范，為同氣候區的辦公建筑實現更高程度的綠色、健康和零碳做出了很好的表率。(楊燕禮)